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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Montcel - maison familiale - 192 m2 - 7 pièces
— Aix-Les-Bains 73100 —
Nos partenaires locaux
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Sur la commune recherchée du MONTCEL - Secteur Grand Lac
Proche de l'axe autoroutier Aix Les Bains Nord
A VENDRE maison de 192m2 habitables (+ surface utile importante).
Terrain de 1 947 m2 clos, en fond d'impasse et au calme.
RDC :
- 1 Belle et spacieuse entrée donnant sur 2 pièces pouvant devenir des chambres ou bureaux
- Une buanderie
- Un WC
- 2 Grands garages 60 m2, ainsi qu'une cave à vin
Au 1er étage :
- Vaste pièce de vie de 50m2 avec poêle à bois expo S/O qui permet d'accéder à la terrasse de 30 m2 et jardin
- Cuisine équipée fermée donnant sur la terrasse suspendue avec une belle vue imprenable.
- 2 Grandes chambres
- 1 Salle d'eau
- WC séparé avec lave main
Au second niveau :
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau avec WC.
- 2 Grands greniers
Autres informations :
- Terrain piscinable, zone UD du PLUI, possibilité d'extension possible
- Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et chauffage au bois
- Climatisation pièce de vie
- Cette maison bénéficie également de plusieurs emplacements de parking ainsi qu'un carport pouvant abriter un camping-car.
A découvrir sans tarder !
Annonce du Groupe RD IMMO
Pour plus d'informations contacter :
Maud Perrier : O6 22 34 48 23
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674
Proche de l'axe autoroutier Aix Les Bains Nord
A VENDRE maison de 192m2 habitables (+ surface utile importante).
Terrain de 1 947 m2 clos, en fond d'impasse et au calme.
RDC :
- 1 Belle et spacieuse entrée donnant sur 2 pièces pouvant devenir des chambres ou bureaux
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- 2 Grands garages 60 m2, ainsi qu'une cave à vin
Au 1er étage :
- Vaste pièce de vie de 50m2 avec poêle à bois expo S/O qui permet d'accéder à la terrasse de 30 m2 et jardin
- Cuisine équipée fermée donnant sur la terrasse suspendue avec une belle vue imprenable.
- 2 Grandes chambres
- 1 Salle d'eau
- WC séparé avec lave main
Au second niveau :
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau avec WC.
- 2 Grands greniers
Autres informations :
- Terrain piscinable, zone UD du PLUI, possibilité d'extension possible
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[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montcel - maison familiale - 192 m2 - 7 pièces
735 000 €