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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Chalet authentique entièrement rénové
— Morzine 74110 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier privilégié sauvegardé au milieu des beaux chalets alpins de Morzine, situé à seulement 3' en voiture du télécabine, arrêt de la navette gratuite à 50 mètres à pied.
Authentique Chalet du 19ème siècle entièrement rénové avec énormément de goûts, Le vieux bois et la charpente apparente participent à conserver l'énorme caractère du lieu.. !
Le Chalet bénéficie de 2 habitations séparés :
Une Habitation principale d'environ 160m 2 comprenant : Pièces de Vie toutes ouvertes : Cuisine américaine, Salle à manger, Salon avec poêle et un beau Salon en mezzanine toute hauteur..
Une Chambre, Une salle de bain (douche) avec WC, une Très belle Chambre Parentale avec baignoire intégré et dressing, deux Chambres en sous pente dont une avec douche et lavabo. Une Grande Terrasse couverte bénéficiant d'une très belle vue montagne complète cette partie ..
Ensuite : Un appartement en Rez de Jardin d'environ 62 m² comprenant :
Cuisine, Séjour cosy ouvrant sur Terrasse, deux Chambres, une chambre cabine équipée de lits superposés, une magnifique salle de bains et un WC indépendant.
Cet appartement donne sur une Terrasse et un Jardin entièrement clos.
Destiné à la location il offre un rapport locatif très intéressant avec ses 3 chambres.
Dépendances : 4 caves en sous-sol peuvent encore être aménagées pour proposer environ 60 m² supplémentaires. 3 emplacements de parkings privatifs dont deux couvertes et une borne de recharge pour véhicule électrique..
( Possibilité d'acquérir ce magnifique Chalet entièrement meublé ! )..
Bien rare et unique ! qui ravira aussi bien les acquéreurs souhaitant un chalet
authentique que les investisseurs.. A Visiter et saisir immédiatement !
Authentique Chalet du 19ème siècle entièrement rénové avec énormément de goûts, Le vieux bois et la charpente apparente participent à conserver l'énorme caractère du lieu.. !
Le Chalet bénéficie de 2 habitations séparés :
Une Habitation principale d'environ 160m 2 comprenant : Pièces de Vie toutes ouvertes : Cuisine américaine, Salle à manger, Salon avec poêle et un beau Salon en mezzanine toute hauteur..
Une Chambre, Une salle de bain (douche) avec WC, une Très belle Chambre Parentale avec baignoire intégré et dressing, deux Chambres en sous pente dont une avec douche et lavabo. Une Grande Terrasse couverte bénéficiant d'une très belle vue montagne complète cette partie ..
Ensuite : Un appartement en Rez de Jardin d'environ 62 m² comprenant :
Cuisine, Séjour cosy ouvrant sur Terrasse, deux Chambres, une chambre cabine équipée de lits superposés, une magnifique salle de bains et un WC indépendant.
Cet appartement donne sur une Terrasse et un Jardin entièrement clos.
Destiné à la location il offre un rapport locatif très intéressant avec ses 3 chambres.
Dépendances : 4 caves en sous-sol peuvent encore être aménagées pour proposer environ 60 m² supplémentaires. 3 emplacements de parkings privatifs dont deux couvertes et une borne de recharge pour véhicule électrique..
( Possibilité d'acquérir ce magnifique Chalet entièrement meublé ! )..
Bien rare et unique ! qui ravira aussi bien les acquéreurs souhaitant un chalet
authentique que les investisseurs.. A Visiter et saisir immédiatement !
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet authentique entièrement rénové
1 289 000 €