Tb 3 pieces, terrasse, jardin, garage

Haguenau centre, très beau 3 pièces de 68,33 m², situé au 1er étage dans un immeuble de standing, avec une terrasse de 12m² et un jardin privatif de 45m². Il se compose d’une entrée/dégagement aménagé d’une bibliothèque de 5m de long, un salon avec accès terrasse et jardin, une cuisine américaine entièrement équipée (mobilier, four, frigo/congélateur, plaque de cuisson, lave-linge), 1 chambre avec grand placard mural, une chambre à coucher équipée d’un dressing sur mesure, une salle d’eau meublée avec douche à l’italienne, un wc séparé
Prestations exceptionnelles : double vitrage, volets électriques dans toutes les pièces, parquet, chauffage géothermie, terrasse, jardin
Un garage dans parking sous-terrain sécurisé complète ce bien.
Prix : 270.400 € honoraires inclus, dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots 20.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600€/an, comprenant : eau chaude et froide, chauffage, électricité et entretien des communs, entretien espaces verts, ascenseur, assurance bâtiment, charges garage, frais de syndic.
Diagnostic performance énergétique :
B : 93kwh/an en consommation énergie primaire
B : 40Kwh/an en consommation d’énergie finale
Gaz à effet de serre : A 2kg CO/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 400€ et 600€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Mme WAYDELICH (E.I.)