SAINT AVERTIN
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
MAISON À FAIBLE CONSOMMATION D'ÉNERGIE
Dans un quartier calme, magnifique contemporaine de 152 m² habitable implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 500 m² avec piscine chauffée.
Conçue en 2022 avec des matériaux de qualité et pensée pour un confort optimal, cette maison à la décoration soignée et chaleureuse est un produit rare sur le marché.
RDC :
Un très grand espace de de vie extrêmement lumineux (triple exposition : sud/ouest/est), une cuisine contemporaine fonctionnelle aménagée et
équipée (piano de cuisson, cave à vin, lave vaisselle, lave linge, congélateur et réfrigérateur), une suite parentale avec 2 dressing et une salle de douche avec douche à l'italienne et un wc séparé.
À l'étage :
3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, une salle de bain avec WC.
- Huisserie aluminium double vitrage
- Volet roulant électrique
- Alarme
- Portail électrique
-Chauffe eau Thermodynamique
- Panneaux rayonnant électrique avec régulation par pièce
À dix minutes : bus (lignes 36 et 3a), établissements scolaires, bibliothèque, restaurants, tennis, commerce et boulangeries. Marché Mail René Cassin (vendredi)/Place de Steinbach (mercredi) hebdomadaire. Autoroutes A10 et A85 et aéroport Tours-Val-De-Loire accessibles à 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 968.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller
: Carole TRINQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00286
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
MAISON À FAIBLE CONSOMMATION D'ÉNERGIE
Dans un quartier calme, magnifique contemporaine de 152 m² habitable implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 500 m² avec piscine chauffée.
Conçue en 2022 avec des matériaux de qualité et pensée pour un confort optimal, cette maison à la décoration soignée et chaleureuse est un produit rare sur le marché.
RDC :
Un très grand espace de de vie extrêmement lumineux (triple exposition : sud/ouest/est), une cuisine contemporaine fonctionnelle aménagée et
équipée (piano de cuisson, cave à vin, lave vaisselle, lave linge, congélateur et réfrigérateur), une suite parentale avec 2 dressing et une salle de douche avec douche à l'italienne et un wc séparé.
À l'étage :
3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, une salle de bain avec WC.
- Huisserie aluminium double vitrage
- Volet roulant électrique
- Alarme
- Portail électrique
-Chauffe eau Thermodynamique
- Panneaux rayonnant électrique avec régulation par pièce
À dix minutes : bus (lignes 36 et 3a), établissements scolaires, bibliothèque, restaurants, tennis, commerce et boulangeries. Marché Mail René Cassin (vendredi)/Place de Steinbach (mercredi) hebdomadaire. Autoroutes A10 et A85 et aéroport Tours-Val-De-Loire accessibles à 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 968.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller
: Carole TRINQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00286
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 152m² à saint-avertin
565 000 €