Appartement t3 + terrasse de 10 m2 dans la résidence ' le 180o' aux normes bbc, garage en sus

Neyret immobilier VERNAISON vous présente en Exclusivité, dans une copropriété BBC de standing de 2017, aux normes RT2012, un appartement de type T3 de 63 m2 Carrez + 10m2 de terrasse, aux normes PMR, à 2 min de Lyon, situé au calme dans une résidence avec un parc arboré de 1 hectare.
Cette résidence unique de par sa construction,et sa vue panoramique sur Lyon, se trouve chemin de Fontanières.
L'appartement est idéalement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur,au calme et sans vis à vis.
Ce logement est un bien rare dans le secteur, qui se compose d'un hall d’entrée/dégagement avec rangement desservant une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, un toilette séparé avec WC suspendu, 2 chambres de 14 et de 10 m2, une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse orientée sud-ouest avec vue sur un écrin de verdure.
- Bâtiment RT 2012 avec faible consommation d'énergie.
- Charges de copropriété d’environ 140€/mois (eau froide comprise).
Un garage de 15 m2 équipé d'une mezzanine de 5 m2 idéale pour pouvoir stocker, pourra être acheté au prix de 15000 € en complément.

A proximité des petits commerces (supermarché, tabac-presse, pharmacie et Poste), de 4 établissements scolaires.
A 5 min à pied des bus 6, 8, 15, 63, 120, C7, C10, et à 7 min à pied du tram T2 et 5 min en voiture du métro ligne B.

Pour tous renseignements complémentaires, appelez Monsieur JIMENEZ Stéphane au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr