Maison 240m² à jarnages

Une maison de bourg construite sur les anciens remparts du bourg, en pierres, couverte en ardoises et en tuiles, enduite, très spacieuse avec ses 240m² habitables et ses beaux volumes.
Idéalement située dans le centre bourg, toute proche des commerces.

- Le rez-de-chaussée comprend : un sas d'entrée d'environ 7,57m² avec un WC, d'un côté, en enfilade : un bureau d'environ 16,39m², un cellier/buanderie d'environ 14,84m² et une cuisine d'environ 22m² qui donne sur une terrasse et sur le jardin sur l'arrière; de l'autre côté : un couloir d'environ 13,48m² avec placards intégrés et desservant un salon d'environ 14,20m² ouvert sur une salle à manger d'environ 21,61m², avec de jolies boiseries aux murs ; au premier étage : un petit palier d'environ 3,89m², un petit dégagement d'environ 2,71m², une chambre d'environ 22,45m² avec arrière-chambre d'environ 9,34m², une salle de bains d'environ 3,75m² avec douche et baignoire, un grand couloir desservant : une chambre d'environ 18m² avec lavabo, un WC séparé, une chambre d'environ 16,40m² avec petit cabinet de toilette d'environ 2,31m², une quatrième chambre d'environ 23,57m² avec petite salle d'eau d'environ 3m² ;

- Un grenier sur toute la surface de la maison avec plancher couvert avec des tomettes ;

- Un garage attenant d'environ 36m² avec un coin chaufferie (chauffage central au fuel et pompe à chaleur) ;

- Une terrasse avec véranda et un jardin sur l'arrière d'environ 450m² avec dépendances et jolie vue sur l'arrière du bourg ;

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 628 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.