Appartement

69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE - T3 de 57 m² - TRAVERSANT - EXPOSITON SUD – TRES LUMINEUX – 2 CHAMBRES – DRESSING - BALCON - VUE DEGAGEE – CALME – CAVE - PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS

Teresa Ferreira - Efficity a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE, ce bel appartement traversant de 57 m² situé sur la commune prisée de Tassin la Demi-Lune, au 3ème étage/4.

La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Elle se trouve au sein d’un parc arboré, à proximité des écoles, des petits commerces, des transports (L 86 vers Gorge du loup au pied de la résidence, L 55 et L 98 Ecole vétérinaire) et des axes routiers (TEO – M6).

Ce bien vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée verdoyante sans aucun vis-à-vis.

Un hall d’entrée avec placard dessert une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 3 m² exposé Sud.

Ce bien comprend deux chambres de 9,31 m² et de 10,3 m², dont une dotée d’un dressing (ce dressing peut être transformé en deux placards, un pour chaque chambre).
La salle de bains présente l’avantage d’avoir une fenêtre.

Le double vitrage avec ouverture oscillo-battante est récent. Le cumulus de 100 L est de 2023.

Pour plus de rangements, un cave de 4,82 m² complète ce bien. Vous bénéficiez d’un stationnement aisé au sein de la résidence.

Les charges mensuelles de 110 € comprennent les entretiens intérieur et extérieur, l’eau froide et le chauffage.
La taxe foncière est de 568 €.

A NOTER : Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. N'hésitez pas !

Contactez Teresa Ferreira par mail [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] pour toutes questions ou pour programmer une visite qui vous permettra d’apprécier tous les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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