Hoerdt , superbe loft 9 pièces 308m2.

 

A Saisir , au cœur de Hoerdt superbe Maison de ville de type loft 9 pièces d’une surface d’environ 308m2 sur 3,87ares offrant des possibilités d’extensions dans les dépendances et combles . Pas de travaux à prévoir.
 
Au rez-de-chaussée :
- superbe et lumineux espace de vie cuisine équipée salon-séjour d’une surface d’environ 72m2 agrémenté d’un kochelofe , plafonds hauts , donnant de plain pieds par de large baies vitrées sur la terrasse et la cour.
- 1 bureau.
- 1 chambre avec cheminée de 32m2.
- 1 salle de bains avec baignoire , double vasque , fenêtre.
- 1 wc séparé.
- 1 pièce chaufferie/buanderie/cellier.
 
A l’étage :
- 5 chambres dont une en enfilade de respectivement 18m2/18m2/12m2/22m2/11m2.
- 1 espace de jeux/dégagement de 12m2.
- 1 dressing de 22m2.
- 1 salle d’eau avec douche , meuble vasque.
- 1 wc séparé avec fenêtre.
 
Le bien est complété par :

- 1 grand garage double avec porte motorisée , de beaux espaces de rangements et de stockages.
- superbe cave voûtée , idéal cave à vin .
- gros potentiel d’aménagement restant dans les combles accessible par un escalier béton.
 
Équipement de la maison: 
- Chauffage au sol et radiateurs par une chaudière gaz , kochelofe , pompe à chaleur air/air chauffage et climatisation.
- isolation, double vitrage .
- store de terrasse.
- cuisine équipée.
 
DPE : C !!
Taxe foncière : 626€.
 
Prix du bien : 442 900€  honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente.
 
Pour tous renseignements complémentaires ou une visite votre contact:


 
Le bien est à proximité de toutes les commodités, ( écoles , commerces , gare , autoroutes) 10mn de Strasbourg , 20mn de Haguenau.