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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Orleans cathedrale - martroi - 4 pieces
— Orleans 45000 —
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Situation parfaite proche des commerces, dans l’ hyper centre, au pied de la ligne de tramway B (Jeanne d’Arc) et à 2 min à pied de la Place du Martroi.
A deux pas de la Cathédrale d’Orléans, rue Jeanne d’Arc, appartement de 4 pièces dans un immeuble de charme du début XIXème siècle.
D'une surface carrez de 104,37m² et totale de 112m², il se compose d’une entrée desservant d’un côté le séjour, la cuisine, le magnifique salon de 28m², buanderie, et de l’autre les chambres avec salle de bains + douche.
Vous serez charmés par sa situation, son potentiel, ses volumes
(HSP 3m65).
Rafraîchissement à prévoir.
ATTENTION, DPE ACTUELLEMENT EN "G" MAIS OPTIMISATION EN "D" VOIRE "B" APRES TRAVAUX D'ISOLATION, VOIR PHOTO
Cave en sous sol de 18 m²
Honoraires 2% TTC charge acquéreur inclus
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Honoraires 2% TTC charge acquéreur inclus
Référence: OT11
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 938 €.
Honoraires d'agence de 6000€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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300 000 €