460 000 €
197 m² / 1 770 m²
7 pièces
Magnifique maison familiale sans vis-à-vis, située sur une parcelle clôturée et arborée, offrant un fort potentiel. Cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau, d'une cuisine provençale ouverte sur un séjour traversant et une salle à manger. Un dégagement mène à la partie nuit, où se trouvent une grande chambre dotée de deux dressings pouvant être transformés en salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre un bureau et une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC. Ce bien d'exception est également complété par un cellier, une buanderie, un garage avec mezzanine de rangement. A l'extérieur, le jardin, agréé d'arbres et d'arbustes méditerranéens, constitue un véritable écrin de verdure. Deux charmantes terrasses vous permettront de déjeuner au doux son des cigales, et une piscine est également présente (des travaux de rénovation sont à prévoir) L'ensemble de la propriété dégage un charme indéniable, Coup de coeur assuré !
Référence: 1708
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Ledenon - maison de famille de 197m² avec grand jardin garage
460 000 €