Maison au coeur du bourg de saint-nolff !

Votre agence locale vous présente cette belle maison indépendante de PLAIN PIED avec sous sol, SANS TRAVAUX ! Edifiée en 1985, rénovée en 2018, son intérieur de 92 m² se compose d'une entrée, une salle/salon avec une cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse carrelée, une salle d'eau avec toilettes, 3 chambres. Le sous-sol comprend un garage 2 voitures avec établi, une cave, une chambre avec évier, toilettes. Un abri de jardin. Un carport d'une belle hauteur. Sur parcelle de terrain d'environ 738 m² sur laquelle vous pourrez y stationner vos véhicules aisément. Joli jardin bien exposé sans vis à vis, avec nombreux arbres fruitiers. A quelques pas des commerces de proximité, des écoles et de la ligne 8 vers Vannes République. Disponible et sans travaux vous pourrez y vivre dès cet été ! A VISITER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 140 euros et 1 580 euros par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 297 800 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.49% TTC Prix hors honoraires : 285 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)