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Longère et gite + dépendances
— Ruffiac 56140 —
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56140 Ruffiac, dans un hameau proche de St Laurent sur Oust, à 5 minutes de St Congard, moins de 10 min de Malestroit. Jolie Longère en pierres composée de 2 maisons mitoyennes sans vis à vis. La 1ère maison est composée d'une pièce de vie avec insert bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc. A l'étage 2 chambres, mezzanine pouvant être fermée pour 3ème chambre, salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rdc sur une surface disponible de 30m². En dépendance garage et abris, terrain arboré et clos. La 2ème maison était un gite avec rendement locatif annuel de 10 000euros. Sous compteurs eau et électricité en place. L'ensemble a été entièrement rénové en 2010 par artisans. Une visite s'impose
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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