LAFORET Immobilier vous présente cette magnifique longère indépendante, entièrement rénovée, nichée au coeur de la campagne de Saint Martin De Landelles. Avec un vaste terrain clos de 1700m², cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, invite à la créativité culinaire. Vous trouverez également un WC et un cellier, ainsi qu'une chaufferie pour plus de praticité. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC. Cette longère dispose également d'une grange et d'un grenier, offrant encore plus d'espace pour vos projets. Que vous soyez une famille en quête d'un cadre de vie paisible ou un investisseur désireux de créer un gîte, cette propriété est faite pour vous ! Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien d'exception. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! ?? Visite virtuelle disponible Marion BRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531957611 - RENNES.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère rénovée, 4 chambres, en campagne
226 000 €