Villa 226m² à pouilly-sous-charlieu

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa à vendre située sur la commune de Pouilly-sous-Charlieu.

Construite en 1980 , cette exceptionnelle villa d'architecte bénéficie de 226 m² habitables sur un terrain de 1693 m².

Grande pièce de réception de 67 m² avec une belle hauteur sous plafond, espace salon avec cheminée, cuisine entièrement aménagée / équipée et véranda. L'organisation des pièces de vie a été pensée pour permettre de rejoindre facilement les espaces extérieurs dont la terrasse et la piscine 5x10.

Côté nuit, nous retrouvons 2 chambres situées au rdc aves une salle de bains et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau.

Un espace détente a été aménagé au rdc offrant un jacuzzi et une salle d'eau.

L'extérieur quant à lui permet de profiter profiter d'un beau jardin paysagé, d'une terrasse de 80 m² avec piscine (au sel).

Très belles prestations avec de nombreuses travaux réalisés par les compagnons du devoir.

Sous sol (buanderie, chaufferie, cave), Garage de 20 m² et carport pour abriter 2 véhicules supplémentaires. Chauffage au sol (chaudière gaz de ville), climatisation, double vitrage. Assainissement relié au tout à l'égout.

Rare à la vente, coup de coeur assuré !

Votre conseiller Christophe Massacrier se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au [Coordonnées masquées].

ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr