MAISON LOFT + APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN au total d'environ 800m² Venez découvrir cette magnifique Maison style LOFT proposant des prestations uniques, idéalement située au calme, proche des commerces et bus. Cette maison LOFT de 200m² est accompagnée d'un appartement indépendant T2 de 50 m² avec une bonne rentabilité locative si besoin en tourisme meublé, pas de bail engagé car location en RBNB. Cette propriété rare vous séduira par ses beaux volumes, son charme et son confort d'isolation classée C. La maison Loft se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie déplafonnée avec verrière, poutre ipn et plancher bois , d'une spacieuse cuisine déplafonnée avec salle à manger, vous profiterez de ses deux poêles à bois et de ses pompes à chaleur pour allier le chaud et le froid selon les besoins des saisons. Vous accédez à l'étage par un escalier en fer fabriqué main, la mezzanine coin nuit accède à deux chambres, et la mezzanine coin jour accède à une chambre supplémentaire en étage. Une chambre parent en rdc ainsi qu'un bureau qui ajoute une chambre supplémentaire de plus de 13m² en rdc si besoin. L'appartement T2 propose 50m² avec une pièce de vie et cuisine équipée donnant sur son jardin privé, une grande chambre et une salle d'eau. Belle cuisine d'été extérieure, terrasse et jacuzzi. Garage atelier de plus de 30m². Vous l'aurez compris ce bien d'exception et rare sur le secteur génèrera à coup sur un coup de coeur, ce bien n'attend que vous.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
31140 saint alban - maison loft de 200m² + appartement t2 de 50m²
549 000 €