Appartement 3p renove 100% - les belles terres, 3ème étage avec ascenseur, parking et cave

https://t.ly/U5thS
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Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture ou en bus du centre-ville et des plages. Situé au 3ème étage (sur 4) d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales :

Surface : 65 m2 (Carrez), spacieux et baigné de lumière.
Pièces :

Un salon ouvert sur une loggia idéale pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables.
Une grande cuisine séparée et équipée (inclus : lave-vaisselle, réfrigérateur, four et plaques).
Une salle de bain moderne et des WC séparés.


Options disponibles :

Parking privatif (15 000 €).
Cave (10,8 m2 - 3 000 €).


Visite vidéo : https://t.ly/U5thS


virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=beN17c93Yao

Les plus du bien :

Appartement rénové avec soin : aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Charges annuelles maîtrisées : 1 136,36 € (incluant eau froide, entretien, ascenseur et jardins).
Idéalement situé pour un accès rapide aux commodités et loisirs.

Prix attractif et options flexibles :

Appartement seul : 215 000 € TTC.
Appartement avec parking : 230 000 € TTC.
Appartement avec parking + cave : 233 000 € TTC.

Numéros de lots : l'appartement (Lot 557) - parking No271 (Lot 573) - cave (Lot501)
Honoraires d’agence inclus : 9 000 € TTC (à la charge du vendeur).
Informations complémentaires :

Diagnostics énergétiques récents (avril 2024) :

Consommation énergétique : D (180 kWh/m2/an).
Émissions de GES : B (- kg CO2/m2/an).


Bien soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : 1 276 €.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez Francois FAMIN, votre agent immobilier chez PAPANGUE IMMOBILIER, pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].
PAPANGUE IMMOBILIER Votre partenaire immobilier sur la côte d'azur. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024FF- 024 RCP 2024 AXA No 6944930704 M.FAMIN CPI [Coordonnées masquées]0 035 704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier