Salle de conférence d'environ 180m2 sur 1622m² de terrain plat clôturé

IMMO25 ORNANS vous propose à la vente une salle de conférence, séminaire ou réunion de plain pied implantée dans une zone pavillonnaire calme et assez prisée d'une commune toute proche de Valdahon. Une entrée avec un portail coulissant donne accès à une spacieuse cour gravillonnée offrant la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules. Cette salle édifiée sur une dalle chauffante et renforcée se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une grande salle principale (environ 123m²) - Une salle secondaire (environ 16m²) - Deux toilettes séparés avec lavabo (environ 6m² et environ 11m²) - Un local technique - Un local chaufferie Ce bien pourrait également convenir à l'exercice d'une profession libérale ou paramédicale de santé, commerciale , ou sportive type gymnase ou salle de sport, formation entreprise ou association, crèche, ADMR, école privée, open space, coworking, espace de stockage, etc... (Normes PMR - ERP V5 - capacité 113 personnes assises) Elle pourrait tout aussi être aménagée intérieurement en une spacieuse maison individuelle de plain pied car elle se situe dans un quartier résidentiel calme sur une parcelle plane de plus de 16 ares. Toiture vérifiée en parfait état, façade rénovée récemment. Axe RN57 Besançon - Morteau / Suisse - Gare - Valdahon - Pontarlier - Baume les dames - Autoroute A36 - Ornans Plusieurs possibilités s'offrent donc à un investisseur pour ce bien unique, atypique extrêmement rare à la vente dans une commune attractive toute proche d'une école primaire et à 5 kilomètres de Valdahon. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder et disponible immédiatement ! Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 Rue Pierre VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 235 844 - Besançon.