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Idéalement situé en hyper-centre de Gaillac avec possibilité de parking, à proximité de tous commerces et services, appartement T3 Duplex de 75 m².
Situé au deuxième étage sans ascenseur, dans une calme petite copropriété, il bénéficie d'une cave indépendante de 5 m², en rez de chaussée.
Les volumes sont généreux et les pièces très lumineuses. Le grand séjour est exposé au sud et l'isolation de bonne qualité. Chauffage gaz de ville par chaudière récente à condensation.
Le niveau supérieur offre deux chambres de 22 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains de 6,4 m².
L'ensemble est très propre et les diagnostics techniques ont été effectués.
CHRISTOPHE se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire au [Coordonnées masquées].
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (gedeon_39385_28588987)
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Le niveau supérieur offre deux chambres de 22 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains de 6,4 m².
L'ensemble est très propre et les diagnostics techniques ont été effectués.
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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (gedeon_39385_28588987)
Référence: CCaz5314
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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