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Immobilier gaillac: exclusivite - cadre exceptionnel - belle mai
— Gaillac 81600 —
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EN EXCLUSIVITE
5mn de Gaillac et l'A68. Une propriété dans un cadre exceptionnel, au calme sans vis à vis.
Belle maison de famille d'environ 110 m² SH sur sous sol et terrain de 3576 m².
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et 3 portes fenêtres donnant sur une terrasse.
Cuisine équipée récente avec coin repas / salon qui donne sur une terrasse couverte.
3 chambres plus bureau, une au rez de chaussée, une salle de bain, et une salle d'eau, 3 WC.
Grande piscine (11 x 5m) avec pool house, belle plage et terrasse, Abri de voiture pour camping car.
Sous sol complet avec atelier, cave.
Toutes commodités à moins de 5mn.
Superbe jardin arboré. Une grande terrasse et une terrasse couverte.
Double vitrage. Chauffage - Clime réversible et convecteurs électriques.
Micro station récente - conforme.
N'hésitez pas de contacter Mme Gaillard au [Coordonnées masquées] pour plus de photos / dossier technique et organiser une visite. (gedeon_39385_27619671)
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Micro station récente - conforme.
N'hésitez pas de contacter Mme Gaillard au [Coordonnées masquées] pour plus de photos / dossier technique et organiser une visite. (gedeon_39385_27619671)
Référence: AGbz5288
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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367 500 €