Immobilier tarn sur la commune de puycelsi , propriété se compos

Propriéte sur 18 hectares de terres agricoles et de bois dans environnement calme et vallonné se composant :



1) D'une maison à finir de bâtir et dont le permis de construire est à renouveler

Elle se compose :

De plain pied d'une pièce de 52,87 m² puis d'une seconde de 79,36 m²

d'un sous sol se composant principalement d'une pièce à office de garage de 68,86 m²

et de 2 autres pièces de 34 et 36 m²

mur en parpaings non crépi, menuiseries double vitrage PVC, toiture neuve sur fermette

reste à aménager :

isolation, assainissement, raccordements eau, électricité pour partie

enduits façades, cloisons



2) Ferme et dépendances

Propriété se composant :



D'une maison à usage d'habitation avec

Une entrée 3.46 m², une cuisine 21.08 m², un séjour (cheminée poêle) 28.47 m², un couloir d'entrée

Principale de 12.54 m² desservant : chambre 1 de 15.85 m² avec penderie 1.20 m², Chambre 2

De 13.49 m² sol tomettes anciennes, Chambre 3 de 12 m² carrelage puis salle d'eau 4.13 m²

WC 1.88 m² puis Chambre 4 de 14 m²

A l'étage : Chambre 5 de 14.32 m² puis Chambre 6 de 18.61 m² sur parquet.



Attenant à cette partie : Un cellier de 10.11 m², un garage de 62 m² puis deuxième cellier de 20.80 m²

Un deuxième escalier donne sur un autre niveau qui comprend :

un couloir de 17.90 m², un WC 1.98 m² puis Chambre 7 de 11.77 m², une cuisine 18.28 m²

un séjour de 42.10 m², salle de bain 9.80 m², Chambre 8 de 14.24 m², Chambre 9 de 11.84 m²

et Chambre 10 de 11.55 m²



Une deuxième maison annexe comporte une cuisine de 11.06 m², un séjour de 26 m², WC 3.24 m²

Salle d'eau 5.09 m², Chambre 1 de 11.63 m² et Chambre 2 de 11.85 m²

A l'étage accessible par un escalier extérieur : 5 pièces respectivement de 41 m², 18,47 m², 6.20 m²

14,95 m² et 37.27 m².

Toute cette maison est à restaurer, isoler, raccorder etc....



Les dépendances se composent de :

Ancienne écurie 60 m², étable 39.50 m², poulailler 43.80 m² sur 2 niveaux

Un atelier de 9.90 m² donnant accès à 2 garages de 48.77 et 42.77 m² et un troisième de 105 m²

Un atelier indépendant de 16 m² et grange ouverte



Beaucoup de travaux sont à prévoir pour remettre la maison principale aux normes, réaménager

L'intérieur, finir les travaux commencés à l'étage; Raccordements, Assainissement, Toitures à vérifier, quant à la maison annexe : tout est à y faire.



Terres agricoles, prairies et bois sur surface vallonnée de 18 Ha env



Du potentiel mais nécessitant des travaux

La commission est à la charge des vendeurs

Contact : Olivier Belhomme [Coordonnées masquées]. (gedeon_39385_25973520)