A vendre, villa méditerranéenne avec piscine située à quelques minutes du centre-ville de Menton, au calme, dans le quartier résidentiel de l'Annonciade.
Edifiée sur un terrain de 2.000m², maison individuelle sur deux niveaux en excellent état d'une surface d'environ 140m² et composée :
Au rez-de-jardin : entrée avec rangement, une chambre avec sa propre salle d'eau et son wc, d'un séjour et une salle à manger avec parquet au sol, cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur une immense terrasse ensoleillée avec piscine et cuisine d'été.
A l'étage, deux suites avec salle d'eau et dressing.
Agréable vue sur la mer et sur la verdure environnante.
Idéal pour une famille, très belle prestations.
Accès direct, possibilités de stationner plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Edifiée sur un terrain de 2.000m², maison individuelle sur deux niveaux en excellent état d'une surface d'environ 140m² et composée :
Au rez-de-jardin : entrée avec rangement, une chambre avec sa propre salle d'eau et son wc, d'un séjour et une salle à manger avec parquet au sol, cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur une immense terrasse ensoleillée avec piscine et cuisine d'été.
A l'étage, deux suites avec salle d'eau et dressing.
Agréable vue sur la mer et sur la verdure environnante.
Idéal pour une famille, très belle prestations.
Accès direct, possibilités de stationner plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: A06056
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 050 000 €