Charmante maison rénovée avec appartement indépendant - quartier châteauvert à valence

Au cœur de Valence, dans le quartier ultra prisé de Châteauvert, découvrez cette maison lumineuse et pleine de charme, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur pour un style chic et contemporain.

À l'étage principal, un hall d'entrée vous accueille, menant à une pièce de vie ornée d'un spacieux parquet en chêne, avec une véranda pour une surface totale de 55m2.
La véranda, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le jardin et donne accès à une terrasse de 25m2, idéale pour des moments de détente en plein air. Vous y trouverez également une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.

Le deuxième étage réserve bien des surprises avec un salon TV de 21m2, pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Deux autres chambres, dont une suite parentale de 28m2 avec dressing et salle de bains équipée d'une douche hydro-massante, complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Des matériaux de haute qualité ont été soigneusement sélectionnés pour assurer votre bien-être, notamment des huisseries en aluminium, une isolation renforcée et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La toiture a été entièrement refaite et les façades rénovées, garantissant une qualité et une durabilité à long terme.

Le rez-de-chaussée réserve une belle surprise avec un appartement indépendant de 78m2, idéal pour accueillir de la famille, créer des espaces professionnels ou générer un revenu locatif attractif (location courte durée).
Il se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que d'une buanderie qui peut facilement être transformée en cuisine, offrant un espace polyvalent et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins.

Le tout sur une parcelle généreuse de 765m2, avec un accès direct au canal des Malcontents, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en plein cœur de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Valence.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété.

DPE: C150 -C15
Taxe foncière: 2904€