Venez découvrir cette charmante maison normande, mitoyenne d’un côté et située dans le village du Sap en Auge, labelisé « petite Cité de Caractère » où règne une atmosphère poétique.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux services et commodités tels qu'une maison médicale, une école maternelle et primaire, bibliothèque et garderie, une boulangerie, un restaurant, une pharmacie, une station essence et une association sportive.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger équipé d’une cheminée en brique avec un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
À l'étage : Un couloir desservant trois chambres, un WC coin dressing ou bureau.
Au deuxième étage : un grenier aménageable (suite parentale, stockage, atelier) est accessible par un escalier.
De plus, une porte donne accès à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'un terrain avec un bâtiment annexe d'environ 25m2. Ce dernier peut être utilisé selon vos besoins et préférences.
Une porte à l’arrière du jardin donne accès à un parking gratuit.
Accès par autoroute pour Paris, Rouen et Le Mans à 15 min GACÉ (Orne) à 30 min Bernay ou l'Aigle
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison normande pleine de charme, idéalement située dans le village pittoresque du Sap en Auge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 230615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 8247[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux services et commodités tels qu'une maison médicale, une école maternelle et primaire, bibliothèque et garderie, une boulangerie, un restaurant, une pharmacie, une station essence et une association sportive.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger équipé d’une cheminée en brique avec un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
À l'étage : Un couloir desservant trois chambres, un WC coin dressing ou bureau.
Au deuxième étage : un grenier aménageable (suite parentale, stockage, atelier) est accessible par un escalier.
De plus, une porte donne accès à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'un terrain avec un bâtiment annexe d'environ 25m2. Ce dernier peut être utilisé selon vos besoins et préférences.
Une porte à l’arrière du jardin donne accès à un parking gratuit.
Accès par autoroute pour Paris, Rouen et Le Mans à 15 min GACÉ (Orne) à 30 min Bernay ou l'Aigle
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison normande pleine de charme, idéalement située dans le village pittoresque du Sap en Auge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 230615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 8247[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 230615
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de village
95 000 €