Seranon - appartement 3 pièces dans maison de village - 71 m2 environ - arrière-pays - très belle vue

Situé au coeur du très joli village de Villaute, commune de Séranon, dans l'arrière-pays Grassois, idéalement situé proche de tous commerces et commodités,
Authentique appartement de 3 pièces principales pour 71 m2 environ situé au 1er étage d'une maison de village, avec son entrée au rez-de-chaussée au niveau de la rue principale, comprenant un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, un escalier menant à l'étage, 1 WC indépendant en demi-étage, et partie habitable de plain-pied au 1er étage composée d'un couloir avec rangements, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une actuellement à usage de salon), une pièce voutée (actuellement à usage de dressing), une salle-de-douche et un WC indépendant.
Un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures et rangements.
Très belle vue sur les champs et les montagnes environnantes.
Fenêtres double vitrage et radiateurs à inhertie neufs.
Taxes foncières : 297 euros / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1790 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 €, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI[Coordonnées masquées]0000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 €