L'agence Laforêt Paimpol vous propose cette propriété de charme située à Paimpol- à 2.3 km du port et plage à pied. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison avec dépendance aménageable en gîte , le tout sur une parcelle constructible d'environ 4100 m². La maison principale comprend une entrée avec escalier, une cuisine -salle à manger, un salon- séjour, au premier étage, deux chambres avec vue mer, une salle d'eau avec wc, au second étage un grenier aménageable de 60 m² au sol : par exemple en deux chambres et une salle d'eau + wc .Un garage, un wc , un local vélos / motos , une dépendance avec grenier. Jardin de 4100 m² en zone constructible , réseaux EAU et électricité en bordure de terrain et allée d'accès indépendante. Possibilité de diviser en plusieurs lots: la maison avec 1000 m² env. de jardin et plusieurs terrains constructibles. L'ensemble est vendu en un seul lot.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison paimpol 130 m2 jardin 4100 m²
440 000 €