780 000 €
293 m² / 1 114 m²
11 pièces
Saint-Martin-le-Vinoux : ***EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS***
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 4 bâtiments distincts, atypique et absolument charmant avec ses voûtes en pierre, ses poutres apparentes et ses plafonds moulurés.
Ce projet de 293m² dans sa globalité sur 1 114 m² de terrain est idéal pour un investisseur ou pour héberger une grande famille.
Il se compose :
- D'une maison de maître fin 18ème siècle de 146m2. Salon avec parquet de Hache et moulures au plafond, salle à manger, cuisine, cave, dressing, 2 SDB et 3 chambres, dont une donne sur une terrasse de 50 m2 avec piscine 23m²
La façade va être repeinte ainsi que l'ensemble des encadrements de fenêtres et toutes les menuiseries seront remplacées par du bois doubles vitrage.
- D'une confortable petite maison d'ami de 32m2 équipée de cuisine et salle de bain.
- D'un appartement moderne de 73 m2 avec cuisine et salle de bain équipées + 3 chambres.
- D'une demeure au fond du jardin de 42 m2 + 2 mezzanines (de 4m2 chacune) + terrasse, charmante et confortable.
Dont le toit vient d'être entièrement refait.
Ces logements bénéficient d'une magnifique cour gravillonnée et paysagée.
Enfin, un garage de 50m² carré vient compléter ces biens avec la possibilité d'y stationner 4 véhicules.
L'École Primaire Robert Badinter, l'École Maternelle Robert Badinter et l'École Maternelle le Néron sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.
Côté transports en commun, il y a les lignes 55, 85, C6 et 54 du bus ainsi que trois stations de tramway (Saint-Martin-le-Vinoux, Hôtel de Ville - ligne E, Saint-Martin-le-Vinoux, Horloge - ligne E - et Grenoble, Oxford - ligne B) qui se trouvent à moins de 5min à pied de la maison.
L'accès à la nationale N481 est à 1 km. Et on retrouve des restaurants, trois commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs immédiats.
Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an.
Le prix de vente de cet ensemble est de 780 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Tara Zoppas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 4 bâtiments distincts, atypique et absolument charmant avec ses voûtes en pierre, ses poutres apparentes et ses plafonds moulurés.
Ce projet de 293m² dans sa globalité sur 1 114 m² de terrain est idéal pour un investisseur ou pour héberger une grande famille.
Il se compose :
- D'une maison de maître fin 18ème siècle de 146m2. Salon avec parquet de Hache et moulures au plafond, salle à manger, cuisine, cave, dressing, 2 SDB et 3 chambres, dont une donne sur une terrasse de 50 m2 avec piscine 23m²
La façade va être repeinte ainsi que l'ensemble des encadrements de fenêtres et toutes les menuiseries seront remplacées par du bois doubles vitrage.
- D'une confortable petite maison d'ami de 32m2 équipée de cuisine et salle de bain.
- D'un appartement moderne de 73 m2 avec cuisine et salle de bain équipées + 3 chambres.
- D'une demeure au fond du jardin de 42 m2 + 2 mezzanines (de 4m2 chacune) + terrasse, charmante et confortable.
Dont le toit vient d'être entièrement refait.
Ces logements bénéficient d'une magnifique cour gravillonnée et paysagée.
Enfin, un garage de 50m² carré vient compléter ces biens avec la possibilité d'y stationner 4 véhicules.
L'École Primaire Robert Badinter, l'École Maternelle Robert Badinter et l'École Maternelle le Néron sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.
Côté transports en commun, il y a les lignes 55, 85, C6 et 54 du bus ainsi que trois stations de tramway (Saint-Martin-le-Vinoux, Hôtel de Ville - ligne E, Saint-Martin-le-Vinoux, Horloge - ligne E - et Grenoble, Oxford - ligne B) qui se trouvent à moins de 5min à pied de la maison.
L'accès à la nationale N481 est à 1 km. Et on retrouve des restaurants, trois commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs immédiats.
Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an.
Le prix de vente de cet ensemble est de 780 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Tara Zoppas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 293m² à saint-martin-le-vinoux
780 000 €