SOUS COMPROMIS DE VENTE
11 kms LIVAROT
10 kms VIMOUTIERS
229 kms PARIS via A13
29 kms LISIEUX
Ancrée dans la belle campagne Augeronne, cette propriété offre calme, confort et la beauté de notre région.
Le propriétaire a su embellir cet endroit en y plantant diverses essences. 25 ans plus tard, le jardin est devenu ce charmant ensemble avec de nombreux coins ombragés.
1°/ Maison construite en colombages et couverte en petite tuile, comprenant :
Rez-de-chaussée : Confortable et lumineux séjour avec cheminée en pierre agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une grande salle à manger, cuisine aménagée et équipée récemment installée, buanderie, WC, salle de douche, cellier avec accès extérieur.
À l’étage : Grand palier desservant 2 chambres avec le même balcon, 2 autres chambres, WC, salle de bains.
Grande terrasse exposée plein SUD et SUD-EST.
2°/ Bâtiment construit en colombages et couvert en ardoise, par l’entreprise Pouchin-Duval, avec :
Rez-de-chaussée : 2 garages dont un extérieur, une pièce de rangement avec accès combles, un garage intérieur, bûcher, chenil. L'Eau et l'électricité sont raccordés.
Sous Combles : Grande pièce de rangement aménageable.
3°/ Petit bâtiment construit en colombages et couvert en tuile, à usage d’atelier.
Le tout sur un terrain de 5 375 mètres carrés en nature de jardin, délimité par un petit ruisseau en contrebas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
11 kms LIVAROT
10 kms VIMOUTIERS
229 kms PARIS via A13
29 kms LISIEUX
Ancrée dans la belle campagne Augeronne, cette propriété offre calme, confort et la beauté de notre région.
Le propriétaire a su embellir cet endroit en y plantant diverses essences. 25 ans plus tard, le jardin est devenu ce charmant ensemble avec de nombreux coins ombragés.
1°/ Maison construite en colombages et couverte en petite tuile, comprenant :
Rez-de-chaussée : Confortable et lumineux séjour avec cheminée en pierre agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une grande salle à manger, cuisine aménagée et équipée récemment installée, buanderie, WC, salle de douche, cellier avec accès extérieur.
À l’étage : Grand palier desservant 2 chambres avec le même balcon, 2 autres chambres, WC, salle de bains.
Grande terrasse exposée plein SUD et SUD-EST.
2°/ Bâtiment construit en colombages et couvert en ardoise, par l’entreprise Pouchin-Duval, avec :
Rez-de-chaussée : 2 garages dont un extérieur, une pièce de rangement avec accès combles, un garage intérieur, bûcher, chenil. L'Eau et l'électricité sont raccordés.
Sous Combles : Grande pièce de rangement aménageable.
3°/ Petit bâtiment construit en colombages et couvert en tuile, à usage d’atelier.
Le tout sur un terrain de 5 375 mètres carrés en nature de jardin, délimité par un petit ruisseau en contrebas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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