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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 140m² à labastide-saint-georges
— Labastide-Saint-Georges 81500 —
Nos partenaires locaux
Maison de plain-pied - 5 Chambres - Double garage - 5 min de Lavaur
A LABASTIDE SAINT GEORGES, idéalement située, à quelques minutes de LAVAUR et des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 140 m² est implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée dont de nombreux arbres fruitiers d'un peu plus de 2 700 m².
Cette dame de 50 ans vous attend pour lui redonner un coup de jeune !
En accès direct par un chemin, vous trouverez un double garage d'environ 36 m² et un autre vous amène au plus petit de 14 m² ayant plus la fonction de rangement pour les outils de jardin.
Dès l'entrée, vous verrez la fonctionnalité bien pensée de ces maisons des années 70. À gauche le séjour donnant directement sur la grande terrasse couverte d'environ 30 m² avec la vue dégagée sur la campagne, à droite la cuisine et son cellier, et en face le couloir qui va desservir 4 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées.
La 5ème chambre quant à elle se situe sur une autre partie de la maison avec sa propre entrée tout en étant reliée malgré tout par l'espace de vie principale de la maison. Ce côté de la maison peut vous permettre de penser à un projet supplémentaire qui pourrait être complètement indépendant pour une activité professionnelle libérale, chambre d'hôtes, gîte ou encore multifamiliale, tout comme le double garage d'ailleurs qui vous propose cette opportunité !
Coté prestation : Insert bois Climatisation réversible Chauffage électrique performant Double vitrage bois Chauffe-eau récent de 200L Eau du puits pour les extérieur avec surpresseur Tout à l'égout - Construction traditionnelle, toiture 4 pans.
À savoir : vous l'aurez compris, un rafraichissement complet est à prévoir afin que vous puissiez faire de cette maison celle qui vous ressemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28972214)
A LABASTIDE SAINT GEORGES, idéalement située, à quelques minutes de LAVAUR et des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 140 m² est implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée dont de nombreux arbres fruitiers d'un peu plus de 2 700 m².
Cette dame de 50 ans vous attend pour lui redonner un coup de jeune !
En accès direct par un chemin, vous trouverez un double garage d'environ 36 m² et un autre vous amène au plus petit de 14 m² ayant plus la fonction de rangement pour les outils de jardin.
Dès l'entrée, vous verrez la fonctionnalité bien pensée de ces maisons des années 70. À gauche le séjour donnant directement sur la grande terrasse couverte d'environ 30 m² avec la vue dégagée sur la campagne, à droite la cuisine et son cellier, et en face le couloir qui va desservir 4 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées.
La 5ème chambre quant à elle se situe sur une autre partie de la maison avec sa propre entrée tout en étant reliée malgré tout par l'espace de vie principale de la maison. Ce côté de la maison peut vous permettre de penser à un projet supplémentaire qui pourrait être complètement indépendant pour une activité professionnelle libérale, chambre d'hôtes, gîte ou encore multifamiliale, tout comme le double garage d'ailleurs qui vous propose cette opportunité !
Coté prestation : Insert bois Climatisation réversible Chauffage électrique performant Double vitrage bois Chauffe-eau récent de 200L Eau du puits pour les extérieur avec surpresseur Tout à l'égout - Construction traditionnelle, toiture 4 pans.
À savoir : vous l'aurez compris, un rafraichissement complet est à prévoir afin que vous puissiez faire de cette maison celle qui vous ressemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28972214)
Référence: 1300293
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à labastide-saint-georges
295 000 €