Réf. 9458 - viager occupe - lancie en beaujolais (69)

Réf. 9458 - VIAGER OCCUPE - LANCIE en BEAUJOLAIS (69)

A VOIR : A 1 heure de Lyon, à 30 mn. de Villefranche et 10 mn. de Belleville, au cœur des vignobles de grands crus, à proximité du Château de Corcelles, ancien corps de ferme (plus de 200 ans) avec cour, potager et un très beau terrain plat attenant, arboré et clôturé et parfaitement entretenu. Il se compose de :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une pièce principale et sa cuisine équipée rustique,
• Un salon voûté,
• Un dégagement avec escaliers bois et rangement,
• Une douche,
• Un WC indépendant avec fenestron,
• Une terrasse abritée.

AU 1ER ETAGE :
• Un palier avec dégagement,
• Une pièce cuisine-salle à manger avec cheminée,
• 2 chambres spacieuses,
• Une salle d’eau avec fenêtre, et WC séparé,
• Un débarras.
Sols : Carrelages et parquets

Superficie habitable : 111,61 m² sur TERRAIN de 1901 m²
(en partie constructible).

Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz (citerne extérieure).

1 ABRI DE JARDIN.

N.B. : 5 PIECES. Très nombreux placards. Beau potentiel après rafraîchissement à prévoir. Double vitrage. Belle poutraison très ancienne. Tout à l’égout.
Maison mitoyenne.

BOUQUET : 50 000 € HAI + RENTE : 400 € / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 76 ans (H) et 74 ans (D)

Valeur Vénale : 185 000 €

T.F. : 518 € dont 87 € d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr