A LUCE, VIAGER OCCUPE PAR UNE FEMME DE 88 ANS.
Viager devenez propriétaire de cet appartement de 112m² avec une baisse de 30% de sa valeur.
Dune valeur de 260.000, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 180.180 en versant un capital immédiatement de 119.500 Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 892 à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 7 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement la rente sera revalorisée de 30%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1200 environ par mois.
Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
L'appartement compte un grand salon séjour 30m² donnant sur un grand balcon de 14m², trois chambres dont une avec balcon et salle d'eau, une salle d'eau indépendante et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Vous disposerez également de 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé
Honoraires charge acquéreur : 19.500
Pour plus de renseignements ou tout simplement organiser une visite : Contactez votre conseiller Laurent BENATIER KW E.I.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 908 584 907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Viager devenez propriétaire de cet appartement de 112m² avec une baisse de 30% de sa valeur.
Dune valeur de 260.000, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 180.180 en versant un capital immédiatement de 119.500 Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 892 à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 7 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement la rente sera revalorisée de 30%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1200 environ par mois.
Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
L'appartement compte un grand salon séjour 30m² donnant sur un grand balcon de 14m², trois chambres dont une avec balcon et salle d'eau, une salle d'eau indépendante et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Vous disposerez également de 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé
Honoraires charge acquéreur : 19.500
Pour plus de renseignements ou tout simplement organiser une visite : Contactez votre conseiller Laurent BENATIER KW E.I.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 908 584 907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 112m² à luce
119 500 €