A VENDRE - Sur le jolie village pittoresque de SAINT-JEAN-DE-FOS, magnifique ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 740m2 avec garage et cave commune de 95m2. Ce bien est séparé en trois logements indépendants.
Une première maison en très bon état comprenant:
Un T2 indépendant de 35m2 à rénover, un bureau de 12m2. A l'étage une habitation de type T4 d'environ 105m2 avec deux grandes terrasses qui vous offriront une vue magnifique sur les gorges de l'Hérault.
Une seconde maison à rénover qui propose deux caves, au premier étage: une habitation de type T5 d'environ 102m2 avec grande terrasse disposant également d'une magnifique vue. Au second: 95m2 de combles aménageables.
A l'extérieur: vous pourrez profiter d'un bel espace jardin arboré sans vis à vis et de diverses dépendances dont un grand garage de 20m2 avec portail automatique.
Proche de toutes commodités. Idéal pour investisseur, faire du gîte ou grandes familles. Venez découvrir ce bien atypique et rare sans tarder.
Pour l'achat de ce bien, veuillez contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILER à GIGNAC ou à ANIANE
Une première maison en très bon état comprenant:
Un T2 indépendant de 35m2 à rénover, un bureau de 12m2. A l'étage une habitation de type T4 d'environ 105m2 avec deux grandes terrasses qui vous offriront une vue magnifique sur les gorges de l'Hérault.
Une seconde maison à rénover qui propose deux caves, au premier étage: une habitation de type T5 d'environ 102m2 avec grande terrasse disposant également d'une magnifique vue. Au second: 95m2 de combles aménageables.
A l'extérieur: vous pourrez profiter d'un bel espace jardin arboré sans vis à vis et de diverses dépendances dont un grand garage de 20m2 avec portail automatique.
Proche de toutes commodités. Idéal pour investisseur, faire du gîte ou grandes familles. Venez découvrir ce bien atypique et rare sans tarder.
Pour l'achat de ce bien, veuillez contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILER à GIGNAC ou à ANIANE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - a vendre secteur gignac - 2 maisons de village + t2 indépendant avec jardin et dependances
330 000 €