Belle demeure en pierre

Morsang-sur-Seine, petit village situé à 45 km de Paris, entouré de la forêt de Rougeau et de ses bords de Seine, venez découvrir cette charmante maison individuelle de type F5 édifiée sur une parcelle de plus de 1500m² avec piscine chauffée et dépendance.
Vous entrez dans une salle à manger avec cheminée, ensuite un salon avec une grande cheminée à foyer ouvert, et une belle cuisine aménagée et équipée ou vous pourrez déjeuner. De plus, en rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier/chaufferie et une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, le couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Côté dépendance, un garage en rez-de-chaussée avec local technique pour la gestion de la piscine et une cuisine d'été. A l'étage grande pièce de détente à aménager à votre gré (studio, bureau pour profession libérale).
Le terrain est aménagé de 2 terrasses. La première coté salon et la deuxième à côté et autour de la piscine, transats et barbecue assurés lors des beaux jours à venir !
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Cette annonce référence 228022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8145[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr