À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.
Superbe maison individuelle (2003) de 147 m2 bâtie sur sur une parcelle de 890 m2 dans un secteur calme et recherché.
Au rdc, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 dotée d'un insert à bois, une grande cuisine ouverte équipée avec un îlot central, une arrière cuisine, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine accueil l'espace bureau et dessert un second wc, une salle d'eau avec douche et 4 belles chambres dont 2 avec accès direct au balcon.
À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un beau jardin cloturé sans vis-à-vis avec vue sur les champs, plusieurs ateliers et dépendances.
Un grand espace de stationnement sécurisé par un portail motorisé (interphone) et 2 garages viennent également compléter ce bien.
(Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée).
Aucun travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!!
Faible taxe foncière.
Pompe à chaleur air/eau.
Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un beau jardin cloturé sans vis-à-vis avec vue sur les champs, plusieurs ateliers et dépendances.
Un grand espace de stationnement sécurisé par un portail motorisé (interphone) et 2 garages viennent également compléter ce bien.
(Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée).
Aucun travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!!
Faible taxe foncière.
Pompe à chaleur air/eau.
Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11
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Référence: 459_V5520055683
Honoraires d'agence de 1.75% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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