VENDEUVRE-DU-POTOU MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 100 M2 AU SOL COMPRENANT TROIS CHAMBRES, UNE VERANDA, LE TOUT SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 2700 M2 CLOS ET ARBORE.
Venez découvrir cette jolie maison au calme à proximité des commerces et écoles, vous y découvrirez une belle pièce de vie de plus de 46 M2 lumineuse et chaleureuse grâce a son poêle à bois, mais aussi une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle a manger.
Pour la partie nuit trois belles chambres s'offrent à vous dont une au rez-de-chaussé, ainsi qu' une salle de bains avec douche et WC.
Pour compléter ces belles prestations vous trouverez également une grande véranda d'environ 39 M2 avec coin bar et four a pizza permettant un accès direct à une belle terrasse et au jardin arboré parfait pour profiter des beaux jours et des longues soirées d'été en famille ou entre amis....
Cette maison vous offre aussi un fort potentiel, en effet un grand sous sol est a votre disposition pour créer un appartement ou des chambres et une salle d'eau supplémentaire...
pour finir, une cave, un atelier et un garage vous sera sans doute utile pour stationner à l'abri votre véhicule ou stocker du matériel...
Vous souhaitez en savoir plus ? contactez moi !!!.
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE
Venez découvrir cette jolie maison au calme à proximité des commerces et écoles, vous y découvrirez une belle pièce de vie de plus de 46 M2 lumineuse et chaleureuse grâce a son poêle à bois, mais aussi une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle a manger.
Pour la partie nuit trois belles chambres s'offrent à vous dont une au rez-de-chaussé, ainsi qu' une salle de bains avec douche et WC.
Pour compléter ces belles prestations vous trouverez également une grande véranda d'environ 39 M2 avec coin bar et four a pizza permettant un accès direct à une belle terrasse et au jardin arboré parfait pour profiter des beaux jours et des longues soirées d'été en famille ou entre amis....
Cette maison vous offre aussi un fort potentiel, en effet un grand sous sol est a votre disposition pour créer un appartement ou des chambres et une salle d'eau supplémentaire...
pour finir, une cave, un atelier et un garage vous sera sans doute utile pour stationner à l'abri votre véhicule ou stocker du matériel...
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Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE
Référence: VM1914-MEILLEURCONSEIL
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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