Maison 157m² à rumilly-en-cambresis

SPECIAL INVESTISSEURS !

2 maisons de village à vendre à RUMILLY-EN-CAMBRESIS.

1/ Une maison louée, semi-mitoyenne, bâtie sur 139m² de terrain et comprenant une superficie habitable de 91,5m² environ.
- Entrée, séjour de 22m², cuisine équipée de 16m², chambre de 15m², salle d'eau, lingerie et wc.
- Etage: palier de 6m², 3 chambres mansardées de 8m², 8m² et 13m².
Cave.
Garage 2 voitures.
Cour de 52m² avec 1 place de parking devant la maison.
Jardin non attenant de 428m² avec cabanon de 13m² et auvent.
Menuiseries en double vitrage PVC (avec volets roulants en PVC), chauffage central gaz (chaudière neuve), toiture en ardoises, tout à l'égout.
LOYER DE 650€ nets de charges par mois (bail de décembre 2010).
REVENUS LOCATIFS BRUTS ANNUELS = 7 800€
RENTABILITE BRUTE ANNUELLE de 9,8%

2/ Une maison, libre d'occupation (ancien loyer de , mitoyenne, bâtie sur 97m² de terrain et comprenant une superficie habitable de 66m² environ.
- Entrée, séjour de 19m², cuisine aménagée de 9m², espace bureau de 10m², salle d'eau, wc.
- Etage: palier, 2 chambres de 10m² et 13m².
Cave.
Jardin non attenant de 55m² (idéal jardin potager).
Menuiseries en double vitrage PVC (avec volets roulants en PVC), chauffage central gaz (chaudière à remplacer), toiture en tuiles, tout à l'égout.

REVENUS POTENTEILS ANNUELS BRUTS = 13 800€ nets de charges.
RENTABILITE BRUTE POTENTIELLE = 9,5%.