" En exclusivité "
Venez découvrir cette magnifique longère charentaise dans un cadre idyllique au coeur de la nature.
Idéal pour la création de gîtes ou grande famille.
Elle se compose de 3 bâtiments pour une superficie totale de 596 m².
- Une partie principale à usage d'habitation composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine équipée/aménagée, un cellier avec wc et une buanderie.
À l'étage un salon avec une aperçu mer, une grande salle de bains et une chambre.
Une dépendance (à finir de rénover) composée en rez-de-chaussée de 3 pièces possédant chacune une cheminée, une salle d'eau avec wc.
À l'étage une chambre avec mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Un garage, deux chais, un grand cellier et un local poubelle.
- Une maison indépendante à restaurer, composée d'une pièce principale, une salle d'eau et une terrasse couverte.
- Un bâtiment indépendant à rénover entièrement.
Le tout est édifié sur plusieurs parcelles cadastrées pour une contenance totale de 5491m².
Travaux réalisés:
- Toiture de toute la partie habitable.(2024)
- Assainissement.(2018)
- Toiture grange. (2021)
Maison non inondable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Venez découvrir cette magnifique longère charentaise dans un cadre idyllique au coeur de la nature.
Idéal pour la création de gîtes ou grande famille.
Elle se compose de 3 bâtiments pour une superficie totale de 596 m².
- Une partie principale à usage d'habitation composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine équipée/aménagée, un cellier avec wc et une buanderie.
À l'étage un salon avec une aperçu mer, une grande salle de bains et une chambre.
Une dépendance (à finir de rénover) composée en rez-de-chaussée de 3 pièces possédant chacune une cheminée, une salle d'eau avec wc.
À l'étage une chambre avec mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Un garage, deux chais, un grand cellier et un local poubelle.
- Une maison indépendante à restaurer, composée d'une pièce principale, une salle d'eau et une terrasse couverte.
- Un bâtiment indépendant à rénover entièrement.
Le tout est édifié sur plusieurs parcelles cadastrées pour une contenance totale de 5491m².
Travaux réalisés:
- Toiture de toute la partie habitable.(2024)
- Assainissement.(2018)
- Toiture grange. (2021)
Maison non inondable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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