Maison familiale -t8- chaunay

Coup de cœur assuré pour cette grande maison d’habitation familiale située entre POITIERS, ANGOULEME, CONFOLENS et NIORT.
447 m2 exploités (habitations et garages) sur un terrain entièrement clos de 1642 m2.
- 268 m2 habitable en Rez-de jardin, se composant d’une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger de plus de 40 m2 et son poêle à bois design,
4 chambres avec placards, une grande pièce de 24 m2 pouvant devenir un magnifique espace parental, un bureau, un dressing totalement équipé de 7,20 m2,
cellier et une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque.
En été comme en hiver, vous pourrez plonger dans cette grande piscine creusée sous véranda donnant directement dans l’espace de vie. (climatisation réversible)
- 149 m2 au sous-sol avec une très bonne hauteur sous plafond, se composant d’un appartement T2 de 45,5 m2 avec entrée indépendante ( un espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un salon-salle à manger de 28 m2, un chambre de 10m2 et son dressing de 4,20 m2, salle d’eau.
Un grand garage de 44 m2, local technique piscine et adoucisseur,
Un deuxième garage de 23,20 m2, une cave, un cellier.
- 30 m2 pour 2 garages non attenant à la maison.
En extérieur, vous pourrez vous détendre sur une superbe terrasse de qualité donnant sur son jardin arboré et la piscine.
Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 346 500 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 330 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.