612 000 €
158 m² / 970 m²
6 pièces
LE CRÈS (34920) - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose cette villa de 158 m² située sur un terrain de 970 m² située dans un quartier recherché du Crès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une grande terrasse de 23 m² avec vue dégagée. Le sous-sol est aménagé pour offrir un espace polyvalent pouvant être rendu indépendant selon vos besoins. La surface habitable est de 158,33 m², avec une surface totale au sol de 311,14 m². A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain entourant la maison, d'une piscine au sel et d'un espace bétonné offrant la possibilité de stationner plusieurs voitures. Des travaux sont à prévoir. Fort potentiel. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Lény CESARONI au [Coordonnées masquées]. ou [Coordonnées masquées]. Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le crès (34920) - villa 6 pièces 158 m² sur terrain de 970 m² avec piscine
612 000 €