3 200 000 €
342 m² / 2 862 m²
10 pièces
Propriété provençale avec vue panoramique sur mer au Rayol-Canadel-sur-Mer
Le villa bénéficie d’une orientation idéale Sud-Ouest, d’une vue panoramique sur la mer et les îles d'or et d'un emplacement à proximité du centre du village.
Ce bien a été édifié en 2005 sur un terrain aménagé de 2862 m2 arboré de multiples essences méditerranéennes.
La propriété dispose d’une surface habitable sur deux niveaux d'environ 340 m2 ainsi que de larges terrasses autour de la maison.
Elle se compose au niveau principal : d’une grande entrée, d’un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière cuisine, de deux chambres avec salles de bains et dressing ainsi qu'un bureau. Accès direct aux terrasses et à la belle vue mer depuis l'ensemble des pièces.
Le niveau inférieur dispose d'un appartement indépendant avec salon, cuisine, deux chambre et salle de bain. Les deux niveau peuvent être reliés facilement.
La propriété dispose également d'un grand garage de 90m2 avec espaces de rangements.
Possibilité de construction d'une piscine devant la maison.
Plage à 1,5 km, Centre ville à 1 km, Aéroport et gare à 35 km.
Le villa bénéficie d’une orientation idéale Sud-Ouest, d’une vue panoramique sur la mer et les îles d'or et d'un emplacement à proximité du centre du village.
Ce bien a été édifié en 2005 sur un terrain aménagé de 2862 m2 arboré de multiples essences méditerranéennes.
La propriété dispose d’une surface habitable sur deux niveaux d'environ 340 m2 ainsi que de larges terrasses autour de la maison.
Elle se compose au niveau principal : d’une grande entrée, d’un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière cuisine, de deux chambres avec salles de bains et dressing ainsi qu'un bureau. Accès direct aux terrasses et à la belle vue mer depuis l'ensemble des pièces.
Le niveau inférieur dispose d'un appartement indépendant avec salon, cuisine, deux chambre et salle de bain. Les deux niveau peuvent être reliés facilement.
La propriété dispose également d'un grand garage de 90m2 avec espaces de rangements.
Possibilité de construction d'une piscine devant la maison.
Plage à 1,5 km, Centre ville à 1 km, Aéroport et gare à 35 km.
Référence: V1913ST
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété provençale, vue mer panoramique rayol-canadel-sur-mer
3 200 000 €