262 500 €
75 m² / 1 572 m²
2 pièces
En Vallée du Lot, à 12 km de Cajarc, charmant ensemble immobilier en pierre entièrement rénové avec l'aide d'un architecte. La maison d'habitation d'environ 75 m2 comprend une belle pièce à vivre de 38 m2 avec cuisine équipée de marque SALSON et accès terrasse, une chambre parentale de 19 m2 et une salle d'eau avec sanitaire ; le palier pouvant accueillir deux couchages d'appoint. En dépendances, une grange aménagée en salle de repas de 34 m2 et un garage de 25 m2 avec four à pain. Terrain piscinable de 1572 m2 avec source. Vue imprenable sur la Vallée et le château de Camboulan.
Propriété restaurée avec goût et matériaux de qualité (hourdis béton, double vitrage, isolation toiture...) conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire.
Assainissement aux normes.
Propriété restaurée avec goût et matériaux de qualité (hourdis béton, double vitrage, isolation toiture...) conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire.
Assainissement aux normes.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de caractère avec vue sur la vallée
262 500 €