Etang empoissonne et hotellerie de plein air

Venez découvrir ce petit coin de paradis au cœur de BERGERAC

Sur un parc d'environ 3 hectares entièrement clôturé:

- 1 Superbe étang d'environ 1 hectare, empoissonné (beaux spécimens de carpe et carpe koï, amour blanc, esturgeon), doté d'une île desservie par un ponton. L'étang est en eaux closes. Des animations et concours autour de la pêche y sont organisés très régulièrement (no kill) et ont un grand succès.

- 9 Chalets loués à la semaine ou à la nuitée en haute saison (de juillet à fin aout) puis au mois le reste de l'année: 5 chalets d'environ 25 m2 dont 1 adapté PMR, 2 chalets d'environ 35 m2 et 2 chalets d'environ 45 m2.
Chaque chalet comprend un salon, une cuisine dinatoire ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et terrasse privée. Les deux chalets de 45 m2 comprennent 1 chambre supplémentaire.

Pour compléter l'ensemble: 1 piscine sécurisée, un coin restauration rapide en extérieur pour l'organisation de soirées à thème par exemple, un chalet 'réception' et un grand parking. Les locations sont complètes toute l'année !!!

Cet espace est très bien situé puisqu'il se trouve à 5 minutes en voiture du centre historique de Bergerac ainsi que de l'aéroport.
Les jolis marchés des villages alentours ainsi que les châteaux, restaurants et domaines viticoles sont également rapidement accessibles depuis ce lieu.

Cet endroit de tranquillité ne demande qu'à être encore développé (un chalet supplémentaire est possible)!!

Cette annonce référence 231228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53[Coordonnées masquées]18.

Prix du bien : 656 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr