L'agence SIMPLISSIMMO vous propose en exclusivité au coeur du centre-ville, rare à la vente, cet immeuble de rapport en monopropriété d'une superficie habitable d'environ 423 m2.
Il offre sur quatre niveaux : un local commercial de 100 m2 avec sous-sol, trois appartements de type 3 de 83 m2, deux appartements type 1 bis de 40 m2, six caves et des parties communes. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur et les T3 sont traversants avec double extérieur.
Très bon état général, climatisation réversible dans chaque appartement, menuiseries double-vitrage.
Une antenne relais procure en outre un revenu annuel de 7500 €.
Un T1 est actuellement loué, le reste est libre de toute occupation.
Bien rare très facilement louable, absence de copropriété, idéal investisseurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Il offre sur quatre niveaux : un local commercial de 100 m2 avec sous-sol, trois appartements de type 3 de 83 m2, deux appartements type 1 bis de 40 m2, six caves et des parties communes. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur et les T3 sont traversants avec double extérieur.
Très bon état général, climatisation réversible dans chaque appartement, menuiseries double-vitrage.
Une antenne relais procure en outre un revenu annuel de 7500 €.
Un T1 est actuellement loué, le reste est libre de toute occupation.
Bien rare très facilement louable, absence de copropriété, idéal investisseurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bel immeuble en centre-ville : un local et cinq appartements
540 800 €