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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Thouare-Sur-Loire
Camicas Maxime
à Nantes
Mondial Box
à Cholet
FGP Assurances
à Nantes
Déménageurs du Soleil
à Istres
Nantes - bld schuman / gaudinère -grand t3/t4 - 80.47m2-dernier étage- terrasse de 30m2
— Nantes 44300 —
Nos partenaires locaux
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Flat and house et Jérôme PETIT vous présentent :
Nantes - Proche du parc de la Gaudinière - bld Schuman, au dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée, ce grand T3/T4 est traversant et bénéficie d'un exposition très lumineuse avec sa grande terrasse et ses 3 blacons, et se trouve composé comme suit:
L'entrée de 5.95m2 distribue en étoile la cuisine, un 1er Wc, le couloir vers le coin nuit et le séjour..
La pièce de vie de 28m2, claire, donne directement accès à une terrasse de 30m2 exposée sud-ouest .
La cuisine de 10.47 est spacieuse avec son blacon exposé à l'est .
L'accès aux 2 chambres de 10.20m2 et 12.59m2 profitant d' un balcon commun de 7m2, se fait par un couloir de 6.15m2 en L, doté d'un grand placard. On trouve aussi dans cet espace nuit, la salle de bain de 3.50m2 et un 2ème Wc.
Pour information, un box double fermé dans un sous-sol doublement sécurisé est aussi à la vente, de manière séparée de l'appartement.
Quelques travaux de rafraichissements restent cependant à prévoir .
Ce bien et la copropriéré ont un accès à un parc arboré descendant vers les bords du cens, proche de tout, des transports, des écoles, des universités, des commerces, des espaces verts, des axes routiers, et globalise vraiment tous les atouts d'un confort de vie, citadin et urbain .
Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez jerome PETIT au [Coordonnées masquées]. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Nantes - Proche du parc de la Gaudinière - bld Schuman, au dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée, ce grand T3/T4 est traversant et bénéficie d'un exposition très lumineuse avec sa grande terrasse et ses 3 blacons, et se trouve composé comme suit:
L'entrée de 5.95m2 distribue en étoile la cuisine, un 1er Wc, le couloir vers le coin nuit et le séjour..
La pièce de vie de 28m2, claire, donne directement accès à une terrasse de 30m2 exposée sud-ouest .
La cuisine de 10.47 est spacieuse avec son blacon exposé à l'est .
L'accès aux 2 chambres de 10.20m2 et 12.59m2 profitant d' un balcon commun de 7m2, se fait par un couloir de 6.15m2 en L, doté d'un grand placard. On trouve aussi dans cet espace nuit, la salle de bain de 3.50m2 et un 2ème Wc.
Pour information, un box double fermé dans un sous-sol doublement sécurisé est aussi à la vente, de manière séparée de l'appartement.
Quelques travaux de rafraichissements restent cependant à prévoir .
Ce bien et la copropriéré ont un accès à un parc arboré descendant vers les bords du cens, proche de tout, des transports, des écoles, des universités, des commerces, des espaces verts, des axes routiers, et globalise vraiment tous les atouts d'un confort de vie, citadin et urbain .
Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez jerome PETIT au [Coordonnées masquées]. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Référence: vjp-012-jp-soud *
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 4.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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