Murs commerciaux de 279m2 + de 400 couverts

Nouveauté en vente chez UNI !


Murs commerciaux + fonds 


 


Localisation :Colleville sur Mer- Plage du débarquement

Murs commerciaux à deux pas des plages d'Omaha Beach ! Emplacement idéal ! RARE À LA VENTE !!!
Proximité immédiate des plages du débarquement et du musée, passage touristique important. Au cœur des plages du débarquement et à l’entrée du célèbre Cimetière Américain d’Omaha Beach, à Colleville sur Mer comptant plus de 2 millions de visiteurs par an !
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce
 





Toutes les caractéristiques du bien :

Murs commerciaux


Un premier local de plus de 200m2, dans lequel se trouve une salle de 60 places assises et un bar avec une salle de 26 places assises, derrière le bar une grande cuisine et arrière cuisine garni de matériel très moderne ( variocooking- Mery chef etc )

Un autre local de 70 m2, avec point de réchauffe, et pouvant contenir 46 places assises.
Également deux grandes terrasses de plus de 150 places assises.
 
Prix du fonds de commerce: 374500€ pour un CA variant de 600000€ à 820000€ (les années anniversaires du débarquement) 80éme anniversaire attendu cet année!!

Loyer 4000€/mois HT
+ vente des murs 533 000€


 
 

Prix : 533 000€ FAI
Taux d'honoraires 5,96 %, soit 503 000 € hors frais.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 
Lien pour estimation précise de votre bien : https://uni-immobilier.fr/estimation
Site internet : www.uni-immobilier.fr



- Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
 


- Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
 


Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
 


Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).