L'agence Stéphane Plaza de L'Aigle vous propose cette superbe maison entièrement rénovée de 220m², située sur un terrain clos de 1000m², proche de toutes commodités. Rez-de-chaussée : Magnifique pièce de vie de 100m² avec plafond cathédral, salon avec insert central. Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur américain, piano de cuisson Falcon, plan de travail en granit, meubles en chêne). Suite parentale avec dressing et salle de bain (double vasque, baignoire, douche), et une chambre avec salle d'eau privative. Arrière-cuisine de 7m² et buanderie avec chaudière à condensation. Étage : Mezzanine pour coin lecture, bureau ou salle de jeux. Chambre avec dressing et salle d'eau privative. Extérieur : Grande terrasse en béton désactivé, jardin arboré (oliviers, bananiers, pêchers). Deux garages (40m² et 60m²), double portail dont un électrique avec visiophone. Atouts : Chauffage au sol, sol en travertin, VMC, double vitrage PVC, VELUX électriques. Verrière extérieure de 13m². Rénovation complète (-10 ans), toiture refaite en tuiles de pays. Charges annuelles d'énergie : env. 2000 euros. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON.
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Référence: 25 Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 29/11/2023
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