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à Douvaine
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à Annemasse
Appartement annemasse - 5 pièces - 119,49 m² - attique - garage double.
— Annemasse 74100 —
594 000 €
119 m²
5 pièces
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DISPONIBLE DE SUITE A ANNEMASSE PIED DU TRAM ! Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous propose de prendre connaissance dans une copropriété neuve (2020) calme et sécurisée à proximité immédiate du centre-ville et du terminus du Tram "Parc de Montessuit" de ce magnifique appartement en attique de 5 pièces de près de 120 m² ! Vous débuterez la visite par une entrée (avec placard) qui donne accès à l'espace de vie de 36.88 m² composée d'une magnifique cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour lumineux donnant sur la terrasse de 48 m² exposée Ouest ! L'espace de nuit propose quant à lui 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing aménagé et une 2ème grande salle d'eau. Fait rare dans le cadre de la vente d'un appartement, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un cellier. Enfin, vous stationnerez vos véhicules dans un garage double en sous-sol dans lequel vous pourrez, de par sa configuration, utiliser une partie de celui-ci comme cave. L'agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (propositions d'aménagement 3D non contractuelles). Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse au [Coordonnées masquées]. Ref : NC1494. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1967.59 euros.
Référence: 441
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 1967 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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