990 000 €
305 m² / 20 000 m²
8 pièces
Découvrez cette propriété d'exception chargée d'histoire, présentée par Alpes&Riviera by Keller Williams, votre partenaire immobilier privilégié. Nichée au bord des eaux cristallines du Chéran, cette sublime demeure fut autrefois des moulins datant du XVIIe siècle, magnifiquement restaurés pour préserver leur charme d'antan.
Située à quelques pas du cur d'Alby-sur-Chéran, cette résidence impressionnante offre une maison principale de 195m2 répartie sur trois niveaux, ainsi qu'une maison d'hôtes supplémentaire de 110m2.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par l'atmosphère chaleureuse d'une grande cheminée dominante, des murs en pierres, et une décoration raffinée qui marient subtilement tradition et modernité. La pièce de vie principale, ornée de poutres en bois anciennes, dévoile un espace à la fois spacieux et unique. Au même niveau, une chambre lumineuse offre une vue imprenable sur le vaste parc arboré.
À l'étage inférieur, la chambre principale, avec son pressoir à noix et noisettes transformé en uvre d'art, s'ouvre sur une grande cave donnant sur la cour. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, un espace de jeu ou de futurs projets, une buanderie et une salle de bain élégamment aménagée.
À l'extérieur, dans un cadre idyllique de 2 hectares, vous découvrirez la maison d'hôtes en pierre, entourée de verdure et bordée par un ruisseau pittoresque. Au bout du parc, un chemin privé mène à votre oasis privée : une plage au bord du Chéran, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis.
Cette propriété unique, avec sa restauration méticuleuse, ses vastes espaces de vie et son cachet indéniable, offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités complémentaires telles que les locations saisonnières ou les événements. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre enchanteur.
RSAC 983 766 338
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ALBY SUR CHERAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Située à quelques pas du cur d'Alby-sur-Chéran, cette résidence impressionnante offre une maison principale de 195m2 répartie sur trois niveaux, ainsi qu'une maison d'hôtes supplémentaire de 110m2.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par l'atmosphère chaleureuse d'une grande cheminée dominante, des murs en pierres, et une décoration raffinée qui marient subtilement tradition et modernité. La pièce de vie principale, ornée de poutres en bois anciennes, dévoile un espace à la fois spacieux et unique. Au même niveau, une chambre lumineuse offre une vue imprenable sur le vaste parc arboré.
À l'étage inférieur, la chambre principale, avec son pressoir à noix et noisettes transformé en uvre d'art, s'ouvre sur une grande cave donnant sur la cour. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, un espace de jeu ou de futurs projets, une buanderie et une salle de bain élégamment aménagée.
À l'extérieur, dans un cadre idyllique de 2 hectares, vous découvrirez la maison d'hôtes en pierre, entourée de verdure et bordée par un ruisseau pittoresque. Au bout du parc, un chemin privé mène à votre oasis privée : une plage au bord du Chéran, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis.
Cette propriété unique, avec sa restauration méticuleuse, ses vastes espaces de vie et son cachet indéniable, offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités complémentaires telles que les locations saisonnières ou les événements. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre enchanteur.
RSAC 983 766 338
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ALBY SUR CHERAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 305m² à alby-sur-cheran
990 000 €