**OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON DE 154M² SUR 2 NIVEAUX À LA CÔTE SAINT-ANDRÉ - À FINIR DE RÉNOVER**
En exclusivité avec Pauline Marin, Consultante Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne.
Vous recherchez un projet de rénovation excitant dans un cadre enchanteur? Ne cherchez pas plus loin! Cette maison de 154m² sur deux niveaux à La Côte Saint-André, est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves.
Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de concevoir chaque aspect selon vos préférences. Imaginez une cuisine moderne, des salles de bains élégantes et des espaces de vie lumineux, tous finis selon les plus hauts standards de qualité.
S'étendant sur un vaste terrain de 18 000m², incluant des bois, cette maison offre une intimité totale et une connexion profonde avec la nature environnante.
En plus des travaux intérieurs, l'assainissement individuel devra être remis aux normes, garantissant ainsi une habitation sûre et conforme aux réglementations actuelles.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu de vie exceptionnel, adapté à votre style de vie et à vos aspirations.
La maison est équipée d'une cave.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel illimité de cette propriété à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
En exclusivité avec Pauline Marin, Consultante Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne.
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Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de concevoir chaque aspect selon vos préférences. Imaginez une cuisine moderne, des salles de bains élégantes et des espaces de vie lumineux, tous finis selon les plus hauts standards de qualité.
S'étendant sur un vaste terrain de 18 000m², incluant des bois, cette maison offre une intimité totale et une connexion profonde avec la nature environnante.
En plus des travaux intérieurs, l'assainissement individuel devra être remis aux normes, garantissant ainsi une habitation sûre et conforme aux réglementations actuelles.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu de vie exceptionnel, adapté à votre style de vie et à vos aspirations.
La maison est équipée d'une cave.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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