Investissement Unique sur le Port des Oursinières au Pradet ! Vous rêvez d'un investissement immobilier à fort potentiel sur la Côte d'Azur ?
Cette opportunité exceptionnelle est faite pour vous !
Nichée sur le typique Port des Oursinières, à quelques pas de la plage, cette ravissante maison de 120m2 environ offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la mer depuis le salon et la chambre principale.
Elle se compose au RDC : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, SDB, WC.
Et à l'étage, un grand T2 mansardé à l'accès indépendant.
La parcelle de 330m2 environ vous propose également un garage attenant à la maison et un jardin en restanque agrémenté d'une grande terrasse à l'abri des regards.
Cette propriété est proposée en viager avec un bouquet de 360 000 € et une rente mensuelle de 300 €, ou en nue-propriété à 390 000 € (sans rente).
Une opportunité à saisir pour un investissement intéressant.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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