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Investissement rue no1
— Le Mans 72000 —
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À VENDRE PAR ARTIM : EMPLACEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL AU CŒUR DU MANS
À seulement 20 mètres de la place de la République, ARTIM vous propose un emplacement stratégique dans un secteur piéton et dynamique, au sein d'un quartier récemment rénové en hyper centre-ville.
Description du bien :
Surface totale : 250 m2 environ, répartis sur 6 niveaux
Rez-de-chaussée : loué par un commerçant prisé des Manceaux (bail commercial 3/6/9 ans avec effet au 1er mai 2023)
Loyer actuel : 5 000 € HT/mois (taxe foncière à charge du locataire)
Détails financiers :
Prix de vente honoraires inclus : 1 035 500 €
Prix de vente hors honoraires : 950 000 €
Honoraires agence : 7,5 % HT, soit 71 250 € HT, à la charge de l'acquéreur
Idéal pour investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement premium et d'une belle rentabilité !
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